Neubau · Sonnleite 3 · 97270 Kist
Seniorengerechtes Wohnen
mit höchstem Komfort
Provisionsfrei – keine Käuferprovision
43Wohnungen
44TG-Plätze
59–85 m²Wohnungsgröße
2028Fertigstellung
Neubau · Sonnleite 3 · 97270 Kist
Seniorengerechtes Wohnen
mit höchstem Komfort
Das Projekt
In ruhiger Lage in Kist entsteht ein Zuhause, das Wohnen neu denkt – durchdacht geplant und auf die Bedürfnisse moderner Senioren zugeschnitten. Architektur, die nicht nur gefällt, sondern jeden Tag das Leben leichter macht.
43 Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über Fußbodenheizung sowie private Terrassen oder Balkone.
Ausstattung
Schwellenlose Zugänge, breite Türen und rollstuhlgerechte Bäder in allen Wohneinheiten.
Jede Wohnung ist mit moderner Fußbodenheizung (FBH) ausgestattet – für gleichmäßige Wärme und niedrige Betriebskosten.
Zentraler Aufzug verbindet Tiefgarage, Erdgeschoss und Obergeschoss – komfortabel und sicher.
44 nummerierte Stellplätze in der Tiefgarage. Zusätzlich Besucherparkplätze im Außenbereich.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss.
Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – Terrasse im Erdgeschoss oder Balkon in den Obergeschossen.
Vinyl in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Bädern. Alle Böden über FBH beheizt.
Rollos an allen Fenstern. Außenliegender Sonnenschutz für optimalen Licht- und Blendschutz.
Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima das ganze Jahr.
Mehr als Wohnen
Domizil Sonnleite III liegt direkt neben einer vollstationären Seniorenresidenz. Das eröffnet unseren Käufern einzigartige Vorteile, die weit über das gewöhnliche Wohnen hinausgehen.
Als Eigentümer erhalten Sie einen bevorzugten Belegungsanspruch in der direkt angrenzenden Seniorenresidenz. Wenn der Tag kommt, an dem mehr Unterstützung nötig ist, müssen Sie nicht umziehen – Ihre gewohnte Umgebung und Ihr soziales Netz bleiben erhalten.
Die Küche der benachbarten Seniorenresidenz steht auch unseren Bewohnern offen. Sie können das Essensangebot flexibel dazubuchen – ob täglich oder nur gelegentlich.
Details zu Belegungsrechten und Essensangeboten erhalten Sie auf Anfrage. Jetzt anfragen →
Die Wohnungen
Alle 43 Wohnungen sind barrierefrei, mit Fußbodenheizung und hochwertigen Böden ausgestattet.
Wohnung auswählen
Innenansichten
Beispielhafte Visualisierungen einer möglichen Einrichtung. Möbel und Einrichtung sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Balkonzugang und viel Tageslicht
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang und eingebauter Küche
Moderne offene Küche mit Essbereich – offen zum Wohnzimmer
Ruhiges Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung und eigenem Balkonzugang
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Heizkörper und hochwertigen Fliesen
Private Terrasse im Erdgeschoss – direkter Zugang vom Wohnbereich
* Die gezeigten Einrichtungen dienen ausschließlich der Visualisierung. Möbel, Dekoration und Einbauten sind nicht im Kaufpreis enthalten und stellen keine vertragliche Zusage dar.
Entstehung
Zwei Etappen — von der freien Fläche bis zum fertigen Zuhause. Klicken Sie auf ein Bild für die Vollansicht.
Die freie Fläche in Kist — hier entsteht Sonnleite 3. Luftaufnahme des zukünftigen Baugeländes.
Die fertige Residenz — modern, grün, seniorengerecht. Fertigstellung ca. 2028.
So sieht es gerade auf der Baustelle aus – dieses Bild wird regelmäßig aktualisiert.
FAQ
Ja – alle 43 Wohneinheiten sind vollständig barrierefrei nach DIN 18040-2 gestaltet. Schwellenlose Zugänge, breite Türen (mind. 90 cm), rollstuhlgerechte Bäder sowie ein Aufzug mit Direktzugang von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss.
Das Objekt wird in hochwertiger Ziegelbauweise mit 14 cm Dämmung errichtet und erfüllt aktuelle Energiestandards. Käufer können ggf. KfW-Förderprogramme (z. B. KfW 300 – Wohneigentum) in Anspruch nehmen. Bitte kontaktieren Sie uns oder Ihre Hausbank für eine individuelle Beratung.
Die Fertigstellung ist für ca. 2028 geplant. Der genaue Übergabetermin wird nach Baubeginn verbindlich kommuniziert. Aktuelle Informationen erhalten Sie direkt von K7 Estate GmbH.
Die Tiefgarage bietet 44 nummerierte Stellplätze mit direktem Aufzugzugang. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Stellplätze können optional zum Kaufpreis erworben werden.
Grundsätzlich ja – die Hausordnung erlaubt das Halten von Kleintieren. Für Hunde und Katzen ist eine Abstimmung mit der Hausverwaltung erforderlich. Details entnehmen Sie bitte der Teilungserklärung.
Kontaktieren Sie uns über das Formular auf dieser Seite, per E-Mail an info@k7-estate.de oder direkt unter 0151 29006491. Nach einem unverbindlichen Beratungsgespräch besprechen wir alle weiteren Schritte mit Ihnen.
Lage
Kist liegt im Landkreis Würzburg in Bayern und verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Kontakt
Sprechen Sie uns direkt an – telefonisch, per E-Mail oder über WhatsApp. Wir beraten Sie gern unverbindlich.
K7 Estate GmbH
Franz Döring & Sebastian Preißner
Korbacherstr. 7, 97353 Wiesentheid
Sonnleite 3 GmbH
Korbacherstraße 7
97353 Wiesentheid
Ing.-Büro Brändlein
Inh. Regina Huller
Pfarrer-Büttner-Str. 16
97353 Wiesentheid
Über uns
Was die K7-Familie antreibt, ist keine Unternehmensstrategie – es ist eine Berufung. Vor mehr als 40 Jahren begann Gerhard Preißner damit, mit seinen Händen zu bauen: Häuser, die halten. Räume, die Menschen ein Zuhause geben. Qualität, die man sieht und spürt.
Dieses handwerkliche Fundament, dieses tiefe Verständnis für Materialien, Abläufe und Details – das gab er an seine Söhne weiter. Sebastian und Florian Preißner sind mit der Bauwelt aufgewachsen, lange bevor sie ihren ersten Vertrag unterschrieben. Heute führen sie das Unternehmen mit demselben Anspruch fort – ergänzt durch unternehmerisches Denken und eine klare Vision für die Zukunft.
Aus dieser Familiengeschichte entstanden zwei Unternehmen, die zusammengehören: die K7 Immobilien GmbH als Bauträger, der Projekte von der Idee bis zur Schlüsselübergabe begleitet – und die K7 Estate, die dasselbe Herzblut in die Vermarktung einbringt. Denn niemand kennt eine Immobilie besser als die, die sie gebaut haben.
„Wir bauen nicht für den Moment – wir bauen für Generationen."— Gerhard Preißner